BELLGRADE

  • 東京都墨田区亀沢三丁目

  • 都営大江戸線 / 両国駅 徒歩7分

  • 2007年築 / 8階建 / 19戸 / RC造

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価格偏差値

46.5
フェア

推定相場価格より3.1%割高

販価
2,650万円
107.4万円/㎡
相場
2,570万円
104.2万円/㎡
1,877
2,339
2,801
3,262
AI査定結果
推定相場価格
2,570万円
104.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,339万円〜2,801万円
94.8万円/㎡〜113.5万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年3月15日
BELLGRADE
2,650万円（107.4万円/㎡）/ 5階 / 24.67㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は95.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（107.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/042,650万円107.4万円5階 24.67㎡ 1K-
2025/02/072,200万円89.2万円2階 24.67㎡ 1K東
2024/09/032,260万円91.6万円2階 24.67㎡ 1K東
2024/05/022,300万円93.2万円2階 24.67㎡ 1K東
2024/04/172,400万円97.3万円1階 24.67㎡ 1K東
2024/04/112,400万円97.3万円2階 24.67㎡ 1K東
2024/02/274,780万円91.1万円4階 52.47㎡ 1LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例39件の平均平米単価は100.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（107.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/04
BELLGRADE
墨田区亀沢三丁目
両国駅7分 2,650万円107.4万円24.67㎡1K5階 / 8階建 -2007年19戸RC
2024/06/24レガスタ錦糸町
墨田区亀沢四丁目
錦糸町駅10分 2,700万円97.8万円27.6㎡1K2階 / 8階建 東2007年37戸RC
2023/11/14リンクスコネクション
墨田区江東橋一丁目
駅分 1,800万円81.7万円22.04㎡1K10階 / 10階建 東2011年18戸RC
2026/02/02WISELE・LION東京墨田
墨田区墨田二丁目
鐘ケ淵駅8分 1,950万円85.7万円22.76㎡1R2階 / 6階建 -2009年48戸RC
2025/12/24ワイズル・リオン東京墨田
墨田区墨田二丁目
鐘ケ淵駅9分 1,950万円85.7万円22.76㎡1R2階 / 6階建 南西2009年47戸RC
2026/02/19日神デュオステージ東向島
墨田区堤通一丁目
東向島駅12分 3,350万円111.1万円30.15㎡1DK6階 / 8階建 -2008年42戸RC
2025/03/27ベルグレードHM
墨田区東向島一丁目
東向島駅8分 2,400万円94.4万円25.43㎡1K2階 / 8階建 -2011年21戸RC
2024/07/17パークウェル浅草
墨田区吾妻橋一丁目
浅草駅3分 2,180万円105.3万円20.7㎡1K7階 / 9階建 東2003年48戸RC
2024/05/08ブライズ浅草
墨田区東駒形一丁目
浅草駅5分 2,440万円95.3万円25.6㎡1K4階 / 10階建 -2012年24戸RC
2024/04/23ブライズ浅草
墨田区東駒形一丁目
浅草駅5分 2,300万円88.8万円25.89㎡1K5階 / 10階建 南東2012年24戸RC
2025/11/07クレアシオン浅草
墨田区吾妻橋一丁目
浅草駅3分 1,950万円88.4万円22.05㎡1K6階 / 10階建 -2003年46戸RC
2026/03/03キャッスルステージ浅草吾妻橋
墨田区吾妻橋二丁目
本所吾妻橋駅4分 2,400万円109.2万円21.98㎡1K8階 / 8階建 東2006年45戸RC
2025/11/18プレール・ドゥーク押上タワーシティー
墨田区向島二丁目
押上駅9分 2,930万円107.8万円27.19㎡1K2階 / 8階建 -2008年37戸RC
2025/09/02プレール・ドゥーク押上TOWERCITY
墨田区向島二丁目
押上駅9分 2,250万円90.6万円24.83㎡1K4階 / 8階建 南西2008年37戸RC
2026/03/13グランティアラ東京EAST
墨田区東向島五丁目
東向島駅4分 1,900万円85.5万円22.22㎡1K4階 / 5階建 南西2006年25戸RC
2024/02/04レガスタ東向島
墨田区東向島五丁目
東向島駅2分 2,180万円91.1万円23.94㎡1K4階 / 12階建 東2006年46戸SRC
2025/05/13リヴシティ向島
墨田区向島五丁目
曳舟駅9分 2,400万円116.5万円20.6㎡1K5階 / 8階建 -2010年27戸RC
2025/03/27スカイコート押上参番館
墨田区向島三丁目
とうきょうスカイツリー駅6分 2,400万円93.0万円25.81㎡1K6階 / 7階建 -2011年24戸RC
2026/02/22アルテシモフォンテ
墨田区向島二丁目
押上駅8分 2,390万円93.8万円25.48㎡1K3階 / 12階建 -2008年54戸RC
2024/08/01アマヴェル両国
墨田区横網二丁目
両国駅7分 2,230万円108.7万円20.52㎡1K5階 / 7階建 -2007年29戸RC
2025/12/01アマヴェル墨田
墨田区向島三丁目
とうきょうスカイツリー駅7分 2,640万円103.0万円25.62㎡1K4階 / 7階建 北西2012年24戸RC
2025/07/01グローバン本所吾妻橋駅前
墨田区吾妻橋二丁目
本所吾妻橋駅2分 2,330万円105.1万円22.16㎡1R3階 / 12階建 -2009年33戸RC
2026/03/04アイル東京スカイツリー弐番館
墨田区向島三丁目
押上駅6分 2,990万円116.5万円25.66㎡1K3階 / 7階建 北西2012年32戸RC
2025/09/23アランシア両国
墨田区横網二丁目
両国駅7分 2,270万円107.8万円21.05㎡1K3階 / 7階建 -2008年18戸RC
2025/12/23グラントゥルース押上
墨田区向島三丁目
押上駅8分 2,880万円113.9万円25.28㎡1K3階 / 7階建 -2008年25戸RC
2025/08/08グラントゥルース東向島
墨田区東向島五丁目
東向島駅2分 2,350万円81.6万円28.81㎡1R4階 / 12階建 -2008年35戸RC
2026/02/15エクセルシオール押上
墨田区向島三丁目
押上駅7分 2,430万円117.4万円20.69㎡1K7階 / 7階建 南2009年36戸RC
2025/12/16ハーモニーレジデンス東京イーストコア
墨田区東向島二丁目
曳舟駅3分 2,300万円107.9万円21.31㎡1K6階 / 11階建 北西2011年49戸RC
2025/05/19ハーモニーレジデンス両国テラス
墨田区両国一丁目
両国駅4分 2,980万円102.9万円28.95㎡1K9階 / 13階建 東2012年58戸RC
2024/12/23ファーストプレイス東向島
墨田区東向島三丁目
東向島駅4分 2,010万円100.0万円20.1㎡1K12階 / 12階建 南東2007年34戸RC
2025/12/01Lelion東向島
墨田区東向島五丁目
東向島駅5分 2,200万円89.4万円24.61㎡1K2階 / 12階建 南東2011年44戸SRC
2025/12/30ル・リオン東向島
墨田区東向島五丁目
東向島駅5分 2,200万円89.4万円24.61㎡1K2階 / 12階建 -2011年44戸SRC
2025/12/16サンテミリオン本所吾妻橋駅前
墨田区東駒形三丁目
本所吾妻橋駅2分 2,580万円126.7万円20.36㎡1K3階 / 11階建 南2006年38戸RC
2025/12/27エテルノ両国リバーサイド
墨田区両国一丁目
両国駅3分 2,650万円105.5万円25.11㎡1K4階 / 12階建 東2008年22戸RC
2023/12/11アヴィニティー両国
墨田区両国二丁目
両国駅2分 1,980万円84.5万円23.44㎡1K7階 / 11階建 東2006年21戸RC
2025/12/25ブライズ両国
墨田区石原一丁目
両国駅7分 2,680万円119.4万円22.44㎡1K8階 / 8階建 -2009年28戸RC
2026/01/10アランシア本所吾妻橋
墨田区東駒形三丁目
本所吾妻橋駅3分 2,300万円110.6万円20.79㎡1K6階 / 7階建 東2006年31戸RC
2026/02/18ヴェルト本所吾妻橋
墨田区東駒形四丁目
本所吾妻橋駅2分 2,100万円97.0万円21.66㎡1K4階 / 10階建 -2005年37戸RC
2025/04/15ルリオン両国
墨田区石原一丁目
両国駅6分 1,980万円98.6万円20.08㎡1K3階 / 11階建 南2009年30戸SRC
2025/06/08レジオス本所吾妻橋
墨田区本所二丁目
本所吾妻橋駅7分 2,240万円102.8万円21.78㎡1K3階 / 7階建 東2007年37戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.6%上昇、墨田区では45.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（107.4万円）は墨田区の平均と比較して11.1%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
132.9万円/㎡
前年比+11.6%
墨田区
120.8万円/㎡
前年比+45.8%
東京都
墨田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名BELLGRADE
所在地東京都墨田区亀沢三丁目
交通都営大江戸線両国駅徒歩7分
築年月2007年
階数8階建
総戸数19戸
建物構造RC
土地権利所有権

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